働きたいと思った時にすぐに住める勤務先である工場の寮が用意してあると、住むところを探す手間がかからず、家賃が安いもしくは無料の場合が多く、毎回の食事も安く提供されることが多いなど、経済的にとても助かります。始めたばかりで慣れない仕事のことを、同じ寮に住んでいる先輩に聞いたりすることもできます。
  
利点の多い寮生活ですが、退去する時に気をつけたい点もいくつかあります。今回は、勤務先の寮を退去する時の掃除や注意点などについてお伝えします。

まず入居する時の確認を大切にしましょう

仕事を始めるにあたって引っ越しで精いっぱいの心境になるかもしれませんが、工場の寮への入居がこれからという人は、入居する前の部屋の状況をよく確認しましょう。
  
前の居住者の荷物が残されていないか、家具や備品付の寮であれば壊れているものがないか、床や壁の大きなシミや汚れ・傷がないか、など気になる点があれば、寮の管理先に連絡して確認してもらうことが大切です。問題があれば、掃除や修繕をしてもらいます。
  
入居前の確認が難しいようであれば、入居時の部屋の様子を写真撮影して速やかに報告するようにしましょう。自分に原因がないのに、退去する時に「汚れや破損があったので費用を負担してもらいます」というようなことにならないように、ひと手間かけることが重要です。

  
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一般の賃貸住宅を借りているつもりで

勤務先の工場が用意してくれた寮だからと気が緩んでしまいますが、工場にとっては寮として提供している建物も貴重な財産です。一般の物件を借り上げているのであれば、家賃が経費になっています。入居時は敷金・礼金などは不要でも、契約満了などで寮を退去する場合は掃除・廃棄費用を請求されることもあるので、目につくところは綺麗にしてから退去するようにしましょう。
  
まず荷物はきちんとまとめて残さないようにします。分別が面倒でゴミをためこんでいるような人は、専門業者にゴミの廃棄を依頼した場合の高額料金が請求されるようなこともあるので必ず捨てるようにしましょう。コンロの油汚れやお風呂や洗面所・トイレなどの水回りのカビなどは目につきやすいので、汚れを落としておくと良い印象を与える場所です。

  
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退去時にトラブルにならないようにするには

工場の寮を退去する時には私物・ゴミの処分や目立つ場所の掃除に注意するとともに、入居時の契約書を見直しましょう。一般の賃貸住宅でも、大家さんと居住者との間で退去する際の原状回復費用に関するトラブルが多いことから、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が国土交通省から発表されています。
  
寮への入居時に敷金などの負担がなかったからいいでしょうと「畳・フローリングが日に焼けて変色したから交換・張替する」などと高額請求されるような人もいます。
  
しかし、ガイドラインでは床の日焼けなどは普通に暮らしている範囲で起こることなので、居住人に修繕費用を払う義務はないとされています。寮を退去する場合は勤務先との契約内容がどうなっているのか改めて確認し、知らなくて損をしてしまうことがないようにしましょう。

  
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普通に生活していれば大丈夫です

固い物を落として床にへこみを作ったとか、カーペットに飲み物をこぼしたままにしてシミをつけてしまったとか、自分の不注意で起きてしまった破損や汚れは仕方がないとしても、普通に生活して掃除をしていれば工場の寮を退去する時も高額な修繕費用を請求されることはないでしょう。
  
勤務先である工場との間で、退去時の掃除費用負担に関して独自の契約内容がないか確認しておけば、さらに安心できます。寮の退去時の掃除費用は、お給料から差し引かれることが多くなっています。気になる費用負担の項目があった場合には、費用の内訳や理由などを確認してみてください。根気よく勤務先と交渉すれば返還されることあります。
  
家賃や食事が安くて、勤務先である工場からも近くて通勤も便利といった寮のメリットを生かして、工場勤務を選ぶ人もたくさんいます。同じような志を持った人達と気持ちよく共同生活をしていくためにも、普段の掃除やゴミ出しのルールに気をつけるようにしましょう。

  
  
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